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提取公积金

提取公积金

本人母亲在她的户籍地购买一套房子,我和老婆能提取我们两个人在上海的公积金给她吗?对我们以后在上海购房贷款是否有影响?

[ 本帖最后由 davidlin1001 于 2013-8-26 17:21 编辑 ]

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购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
因此,如果您母亲在外地购买的自住住房,产证上只有您母亲一个人的名字,那么只有您可以提取在本市住房公积金。具体提取的流程可以查看http://www.shgjj.com/html/ywzntq/40248.html
提取不影响贷款资格的审核,贷款只需要满足以下贷款条件即可:
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
但是由于您办理提取,那么您账户余额可以不足,那么账户的余额而是影响您贷款额度申请的基本条件,一般性贷款额度按照账户余额的40倍进行计算,最高不得高于上限。补充公积金按余额的20倍进行计算,同理不得高于上限。
另外目前房贷政策必须满足套数认定的合乎政策的情况才可以申请,所以由于公积金网不是认定机构,具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。

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