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这种情况能算一套房吗?

这种情况能算一套房吗?

你好,我想咨询一下。
我去年刚结婚,最近打算用公积金买房。

现在家里的情况是:
虽然我和我爸爸以前从来没有使用过公积金贷款买过房,在我名下也没有房产,
不过我爱人在结婚之前和她爸妈为了改善居住条件共同买过房(产证上是她和她爸妈的名字),使用过公积金贷款,而且到现在还没还清。。。

我想问一下,如果以我,我爱人,我爸爸三人的名义来买房,
然后只以我和我爸爸两人作为贷款人来申请贷款的话,
能够通过吗?(比较担心我爱人的未还清贷款是不是会对我自己的公积金贷款申请带来影响。。。  )
能算一套房吗,还是算二套房?

另外,我自己没有补充公积金,但我爸爸有补充公积金。
如果合起来贷款,家庭的贷款限额是60万,70万,还是80万呢?

还有就是我爸爸上了年纪接近退休,贷款年限和贷款额度是不是也会有限制呢?

不好意思,问得比较多,先谢谢了!

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