打印

提取公积金对以后的贷款有影响吗?

提取公积金对以后的贷款有影响吗?

前年我和老公在上海购买一套期房,当时办不了公积金贷款,就用的是纯商业贷款,现在房子的房产证办下来了,想要提取公积金用于装修,请问现在提前了公积金,如果我们以后想置换现在的住房,是否还能申请公积金贷款购买下一套呢?

[ 本帖最后由 chuyaewn 于 2013-8-26 17:34 编辑 ]

TOP

提取不影响贷款资格的审核,贷款只需要满足如下贷款条件即可:
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
但是由于您办理提取,那么您账户余额可以不足,那么账户的余额而是影响您贷款额度申请的基本条件,一般性贷款额度按照账户余额的40倍进行计算,最高不得高于上限。补充公积金按余额的20倍进行计算,同理不得高于上限。
另外目前房贷政策必须满足套数认定的合乎政策的情况才可以申请,所以由于公积金网不是认定机构,具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。
个人购房贷款:http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40354.html

TOP