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公积金冲贷款

公积金冲贷款

①请问公积金冲贷款,是公积金账户内的余额全部扣掉再从银行卡里扣除,还是每个月固定扣一个数字剩下的从银行卡里扣啊?求专业人士解释,谢谢;
②我的公积金是上海的,我爱人是驻外地部队内,我是主贷人,请问我爱人的公积金是否可以一起冲贷款?谢谢!!!

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1、年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷(按约定批次为4月或9月进行)。月冲:每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。两者不能同时办理。
2、如果您是主贷人,作为主贷人的配偶或者是直系血亲如当前没有其他公积金债务的情况下都可以参与冲还贷。但如果您配偶的公积金是非上海缴纳公积金,本市买房能否提取当地公积金账户资金还款需询问当地公积金中心。

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